共享單車、共享汽車、共享雨傘、共享充電寶……這些名詞，相信許多人早已不再陌生。但你聽說過“共享辦公室”嗎？隨著共享經(jīng)濟(jì)滲透入各行各業(yè)，它正以一種前所未有的方式改變著人們的工作、生活、消費。什么是共享辦公室？它是如何在洛陽生根發(fā)芽？為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供哪些借鑒？

“拼桌辦公”，共享辦公室悄然興起

“這里真的太好了，一個開放工位每月只要500元，還包含水、電、物業(yè)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、家具、保潔、茶水、咖啡等費用?！?月11日，位于洛陽市正大廣場某青年創(chuàng)客空間，創(chuàng)業(yè)者張敏（化名）興奮地分享了感受，“對于我們這種小微型的初創(chuàng)企業(yè)來說，減輕了我們的經(jīng)營壓力”。

張敏是一位“00后”，經(jīng)營著一家文化公司，今年是她創(chuàng)業(yè)的第三年。工作室初具規(guī)模后，她與創(chuàng)業(yè)伙伴決定，拋棄原來租賃的“老破小”，謀一處敞亮的辦公場所。而洛陽正興起的“拼桌辦公”模式，以其經(jīng)濟(jì)的價格、方便的地理位置、舒適的辦公環(huán)境和齊全的配套設(shè)施，讓她多一種選擇，也吸引了不少年輕創(chuàng)業(yè)者。

“共享會議室、共享打印機(jī)等辦公資源，這讓創(chuàng)業(yè)資金捉襟見肘的我很是心動?！睆埫粽f，更重要的是，這種“共享辦公室”可以按月交租，按工位收費，在多方考量后，她與創(chuàng)業(yè)伙伴訂下了兩個工位，每月繳納租金1000元。

目前，市場上共享辦公室的價格在每月500元至4000元不等，辦公室、會議室、茶水間、辦公設(shè)備都可以共享。其中，一個獨立的辦公工位平均每天只要十幾元。

靈活空間“應(yīng)萬變”，催生業(yè)態(tài)多元化

在位于珠江路的澗西區(qū)跨境電商產(chǎn)業(yè)園，花2000元就能租下一間可容納150余人、6個小時使用權(quán)的共享會議室。這里主打商務(wù)接待、獨立會議、公務(wù)聚會等，并配備投影儀、寫字板等設(shè)施，更有免費的手沖咖啡、零食等。

“除共享會議室外，產(chǎn)業(yè)園還引入青年創(chuàng)客業(yè)態(tài)，推出共享辦公2.0版本，通過‘咖啡+共享’的方式，為年輕初創(chuàng)人群提供創(chuàng)業(yè)空間?！睗疚鲄^(qū)跨境電商產(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道，“咖啡+共享”模式就是打破格子空間，營造輕松氛圍，不僅為年輕創(chuàng)業(yè)者提供臨時落腳的空間，還為社區(qū)活動、各種創(chuàng)業(yè)沙龍、行業(yè)交流會等搭建了平臺。

“萬物皆共享”，催生業(yè)態(tài)多元化。共享辦公室為創(chuàng)業(yè)者提供了一個經(jīng)濟(jì)靈活的辦公環(huán)境，而共享自習(xí)室則為“充電”年輕人提供了安靜的學(xué)習(xí)空間。

在位于洛龍區(qū)正大廣場的共享自習(xí)室，設(shè)置了陽光區(qū)、沉浸區(qū)和朗讀區(qū)，消費者可以根據(jù)自己的學(xué)習(xí)習(xí)慣來選擇座位，并且還有臺燈、數(shù)據(jù)線、儲物柜、飲水機(jī)等配套設(shè)備。

“上岸！”“重生之我要當(dāng)研究生?！薄白４蠹叶寄艿脙斔??！薄诠蚕碜粤?xí)室的留言板上，貼滿了學(xué)習(xí)者的“畢業(yè)匯報”和鼓勵彼此的話語?！皝淼竭@里，會感覺不是自己一個人在堅持，每天看著這些手寫祝福心里挺溫暖的。”談及體驗，消費者王一鳴說。

據(jù)了解，目前，洛陽市這類共享自習(xí)室分為日卡、周卡、月卡等不同類別，價格在20元至500元不等。

匹配用戶需求，實現(xiàn)行業(yè)良性發(fā)展

隨著洛陽加快推進(jìn)青年友好型城市建設(shè)，這些共享辦公空間以其獨特的魅力和靈活的租賃模式，吸引了越來越多初創(chuàng)企業(yè)、自由職業(yè)者和遠(yuǎn)程工作者。

“‘共享經(jīng)濟(jì)’改變了傳統(tǒng)商業(yè)模式，共享辦公室、共享自習(xí)室等多種共享模式，既為大家提供了便利，也提高了資源配置效率，蘊藏著不小的發(fā)展?jié)摿Α！焙幽峡萍即髮W(xué)教授席升陽說道，“花最少的錢得到最好的體驗”的消費理念與“共享”概念不謀而合，落地后逐漸演化為多樣化的共享新模式。

席升陽進(jìn)一步解釋道，共享經(jīng)濟(jì)應(yīng)當(dāng)結(jié)合社會發(fā)展所激發(fā)的需求，合理利用共享機(jī)制，通過降本增效、精準(zhǔn)匹配用戶需求，最終建立可持續(xù)的“造血機(jī)制”，才能實現(xiàn)行業(yè)可循環(huán)的良性發(fā)展。此外，建議樓宇、產(chǎn)業(yè)園等引入共享辦公空間概念，或是與現(xiàn)有共享辦公空間運營商合作，以提高項目的市場競爭力和吸引力。