周全來(lái)整理家屬院的宣傳欄

　　“‘老院長(zhǎng)’啟用的新設(shè)備真不賴(lài)！”近日，西工區(qū)澗東路12號(hào)院?jiǎn)⒂弥腔鄞箝T(mén)，人臉識(shí)別就能抬桿進(jìn)門(mén)，居民對(duì)“老院長(zhǎng)”贊不絕口。

　　“老院長(zhǎng)”名叫周全來(lái)，今年90歲，這是他為小區(qū)義務(wù)服務(wù)的第22個(gè)年頭。

　　小區(qū)自治，當(dāng)年68歲的他當(dāng)選“院長(zhǎng)”

　　澗東路12號(hào)院是市商務(wù)局家屬院，只有一棟居民樓，住著30戶(hù)約100名居民。2002年，單位提出以該家屬院為試點(diǎn)實(shí)行自治管理，經(jīng)過(guò)居民投票，當(dāng)年68歲的周全來(lái)當(dāng)選“院長(zhǎng)”?！拔沂且幻h員，在離休后還能為大家做點(diǎn)兒事，心里特別高興?！敝苋珌?lái)當(dāng)年如是說(shuō)。自那時(shí)起，包括他在內(nèi)的幾名離退休老人成立了自治小組，開(kāi)始為小區(qū)居民提供義務(wù)服務(wù)。

　　這個(gè)家屬院時(shí)間長(zhǎng)、設(shè)施舊，過(guò)去環(huán)境臟、亂、差，時(shí)常院門(mén)大開(kāi)，往來(lái)人員復(fù)雜。如今，這里干凈整潔、井然有序，建設(shè)了老年活動(dòng)室，不定期舉辦文化娛樂(lè)活動(dòng)，還新建了老年人專(zhuān)屬衛(wèi)生間，為下樓遛彎兒時(shí)不便上樓如廁的老人提供了便利。

　　“金點(diǎn)子”激發(fā)“人人參與”熱情

　　沒(méi)有物業(yè)服務(wù)公司，缺少資金，澗東路12號(hào)院是如何實(shí)現(xiàn)蝶變的？這得說(shuō)說(shuō)周全來(lái)的“金點(diǎn)子”。

　　“本周我戶(hù)值日”——周全來(lái)家住1樓，在他家門(mén)右側(cè)，掛著一個(gè)值日牌。每層住戶(hù)的對(duì)門(mén)兩家，輪流值班做好樓棟衛(wèi)生，已經(jīng)成為大家的習(xí)慣。做好小區(qū)自治管理，靠的是人人參與。

　　建立日常管理制度。例如，他們實(shí)行每戶(hù)值班制度，值班人員負(fù)責(zé)早上開(kāi)門(mén)、晚上落鎖，并打掃院內(nèi)日常衛(wèi)生，自治小組定期檢查。這樣一來(lái)，不僅節(jié)省了外聘保安、清潔人員的經(jīng)費(fèi)，也提高了居民的管理意識(shí)。

　　他們還建立了經(jīng)濟(jì)管理制度。一直以來(lái)，該家屬院水費(fèi)、電費(fèi)為自收自支，自治小組成員分別負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)和出納，嚴(yán)格管理賬目收支。由于小區(qū)地理位置較好，外來(lái)租賃戶(hù)日漸增多，周全來(lái)組織創(chuàng)新家屬院運(yùn)營(yíng)模式：不能參與家屬院值班的租賃戶(hù)，適當(dāng)繳納管理費(fèi)；對(duì)有停車(chē)需求的住戶(hù)按月收取車(chē)位管理費(fèi)；如在附近經(jīng)營(yíng)的攤販需在院內(nèi)寄存工具、材料或車(chē)輛，適當(dāng)繳納一些存放費(fèi)等?！笆杖〉馁Y金，主要用于家屬院公用設(shè)施維修等各類(lèi)開(kāi)支，大家都很支持?！敝苋珌?lái)說(shuō)。

　　銀發(fā)族成為小區(qū)自治“主力軍”

　　給家屬院購(gòu)買(mǎi)公用勞保用品時(shí)，為了省下數(shù)十元錢(qián)，周全來(lái)和老伙計(jì)們不辭辛苦，坐公交車(chē)到關(guān)林市場(chǎng)采購(gòu)；門(mén)崗室需要電風(fēng)扇、桌椅等，他們捐出自家閑置用品……22年間，自治小組想方設(shè)法開(kāi)源節(jié)流，多次利用結(jié)余資金給居民發(fā)放米、面、油等福利，2022年還為每戶(hù)發(fā)放300元“年終獎(jiǎng)”。

　　22個(gè)春秋，時(shí)光壓彎了周全來(lái)的腰，也刷白了他的鬢發(fā)?！拔夷昙o(jì)大了，希望有新人接力，繼續(xù)為大家做好服務(wù)。”他說(shuō)。目前，已有其他退休老人陸續(xù)接手小區(qū)的一些管理工作。

　　西工區(qū)王城路街道軍民巷社區(qū)網(wǎng)格員李娟子說(shuō)，和澗東路12號(hào)院一樣，銀發(fā)老人發(fā)揮余熱、無(wú)私奉獻(xiàn)，已成為轄區(qū)多個(gè)無(wú)主小區(qū)自治管理的“主力軍”。